云南通拓招标有限公司(以下简称“代理机构”）受云南中医学院（以下简称“招租方”）的委托，对云南中医学院呈贡校区1间到期商铺现面向社会以“公开竞价"方式进行招租，具体事项如下：

1.铺面地点、面积等相关情况：

竟价时间：2017年7月19日10：00，详见第7条。

（1）商铺优先租赁权：本次竞价是报价最高者为成交人，两个或两个以上竞价人所报价格相同时，原有承租者享有对该商铺的优先租赁权。

（2）意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。

（3）商铺经营存在市场风险，各竞价人应充分考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何风险。

2.现场报价：不得低于竞租底价。采用现场举牌、喊价的方式，由现场工作人员对各竞价人喊价进行记录，竞价人对本人报价现场签字确认。

注：竞价人每举一次牌报价每平方米每个月的租赁价格在底价（或原报价）的基础上最少增加1元、最多增加30元，否则视为非善意报价，直接判为无效报价。

3.租赁起始日期：以双方合同约定为准。

4.租赁经营期：2017年8月1日至2020年7月31日。

5.报名事宜：

5.1报名时间：2017年7月11日至2017年7月13日（9：00---17：00）,节假日除外。

    5.2报名地点：云南通拓招标有限公司（同德昆明广场B区4栋501室）。

    5.3报名方法：竞租人报名时请携带以下资料或证件前来报名。（1）独立法人资格的竞租人：

法定代表人身份证明书原件(格式附后）；

法人授权委托书原件（格式附后）；

营业执照副本复印件（年检合格，加盖公章）；

本单位公章；

注：须有依法纳税及缴纳社保的良好记录。

（2）自然人竞租人：本人身份证原件及复印件

竞价人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且招租方与代理机构将保留追究法律责任的权利。

注：自然人须没有违法违纪记录、没有被列入诚信黑名单；

上述两项规定，实行资格后审。

5.4报名费用：300元，报名时请现金缴纳。无论竞价结果如何，报名费将不再退还。报名时将对竞价人发放竞价仪式的进场号牌。该号牌请妥善保管，遗失或损坏请及时通知代理机构补办。否则，竞价仪式开始时将被拒绝进场。

5.5竞价仪式开始前，请各竞价人携带以下证件或资料进场:

     1）独立法人资格的竞租人：

营业执照副本原件；

授权委托人身份证原件；

竞租保证金收据（或凭证）原件；

本单位公章;

报名时代理机构发放的进场号牌。

2）自然人竞租人：

身份证原件；

竞租保证金收据（或凭证）原件；

报名时代理机构发放的进场号牌。

    3）如是现有铺面承租人（指原始承租人，转租人不算），请再附上与招租方签订的合同复印件。

    注：以上资料竞价仪式开始前请交至现场核验，不齐者将被视为无竞价资格，禁止入场，且报名费不退还。

5.6报名时竞价人须签署《承诺书》（格式附后），不签署的视为不认可该《承诺书》内容，将被拒绝报名。

    6. 现场踏勘

时间：2017年7月14日  上午10:00，过时不候。

统一集中地点：云南中医学院呈贡校区大全眼镜店门口。

招租方联系人：杨老师    联系电话：0871-65919731

报名人不参加统一踏勘现场的，也可自行前往踏勘。

7.竞价时间：

    各竞租人请于2017年7月19日（星期三）9:00---9:30到达会议现场签到并提交相关进场资料,9:30后达到会场的竞租人视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接收，并禁止入场。2017年7月19日10：00竞价仪式正式开始。

（备注：每个号牌最多允许2人进场。）

8. 竞价仪式地点：云南通拓招标有限公司6楼会议室。

9.竞价保证金：

9.1 保证金金额：见“铺面地点、面积等相关情况”

   9.2接受现金及汇款方式缴纳（不可刷卡）。如采取汇款费方式，请缴纳至于以下账户：（请在缴纳现金或汇款时注明所竞价的商铺序号）

收款单位：云南通拓招标有限公司

帐号：135615364611

开户银行：中国银行昆明市莲花池支行

竞价保证金缴纳截止时间：2017年7月14日17：00 前，以招标公司银行账户到账时间为准。

竞租保证金在竞价仪式结束后七个工作日予以无息退还（未成交人）。

9.3 未按时缴纳或未足额缴纳保证金的，将不能参加竞价仪式。

9.4如有下列情况竞租保证金将被没收：

（1）竞租人不按时前来参加竞价仪式；

（2）竞价、提交虚假材料竞价；

（3）竞租人现场恶意报价（举牌后对竞租报价拒绝签字确认等）。

（4）成交后无正当理由拒不签订合同的。

（5）竞租人未能在规定期限内签署合同或向校方提供所要求的承租保证金。

   10.成交人推荐

    招标代理机构将对投标报价最高的推荐为成交人，成交人因自身原因放弃成交的，视为恶意竞价，学校不退还竞价保证金。

11.签订合同时间、地点：

    成交人在向代理机构缴纳完“成交服务费”后，代理机构向成交人发放《成交通知书》，成交人凭《成交通知书》在五个工作日内向招租方缴纳首年租金、履约保证金(009号铺面的金额为5万元/间），并按招租方具体要求签订租赁合同，每逾期壹日加计相当于应缴年租金金额5%的滞纳金。

    12.成交服务费缴纳金额：

按照铺面成交年租金金额的2%计算，向代理机构缴纳。

    13.租金支付：

房租每年按10个月收取，房租一年一交，第一年在签订合同当月内交付房租，第二、三年亦按该月份提前交付房租。

备注：租金必须向招租方指定账户一次性缴清，否则招租方有权收缴成交人“履约保证金”，每逾期壹日加计相当于应缴年租金额5%的滞纳金。履约保证金扣完仍未交付租金的，招租方有权解除租赁合同。

14.最迟正常营业时间

各成交人应在2017年8月25日前完成商铺的装修等准备工作，确保2017年秋季学期开学时就能正常营业。

15.发布公告的媒介

本公告在云南中医学院校园网（http://www. ynutcm.edu.cn/)及云南通拓招标有限公司主页(http://www.ynttzb.com/)上同时发布。

16.特别说明：

16.1 相关名词释义：

（1）竞租保证金：金额详见“铺面地点、面积等相关情况”。

请在缴纳现金或汇款时注明所竞价的商铺序号。未按时缴纳或未足额缴纳保证金的，将不能参加竞价仪式。

请于2017年7月14日午17：00前现金缴纳或转账、汇款到代理机构账户，未成交的在竞价仪式结束后七个工作日予以无息退还。

    （2）履约保证金：成交人在与学校签订合同前，应缴纳履约保证金。合同中将约定，成交人应服从学校的统一管理，不按照功能要求进行经营或者从事非法经营活动、收费明显高于市场或周边高校价格的，学校有权解除合同并没收成交人的保证金。

    （3）商铺优先租赁权：本次竞价是报价最高者为成交人，两个或两个以上竞价人所报价格相同时，原有承租者享有对该商铺的优先租赁权。

    （4）原有承租人：指原始承租人，转租人不算。

16.2竞价人必须自己前往报名并到场参与竞价。

16.3 铺面经营范围：

（1）详见“铺面地点、面积等相关情况”表中“限定的经营范围”。

（2）不允许经营娱乐业、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染环境、食堂伙食及其它有害项目；不符合国家法律和校方规定的其他项目。

    16.4 竞价报名结束后，当合格的竞价人只有一家时，不具有竞争性的，应认定为流标。

招租人：云南中医学院

联系人：杨老师

联系电话：0871-65919731

采购代理机构：云南通拓招标有限公司

地址：同德昆明广场B区4栋501室

联系人：任皓  朱广娟    

电话：0871-65895558   传真：0871-65895558   

电子信箱：ttzbgs@163.com

                                 云南中医学院

云南通拓招标有限公司

                                         2017年7月11日